Ein Sachverständiger ist beim Kauf eines Altbaus in fast allen Fällen eine sinnvolle Investition. Besonders empfehlenswert ist seine Hinzuziehung, wenn das Gebäude älter als 50 Jahre ist, erkennbare Mängel vorhanden sind oder der Kaufpreis im sechsstelligen Bereich liegt. Ein erfahrener Baugutachter erkennt Schwachstellen, die dir als Laie verborgen bleiben, schätzt den Sanierungsaufwand realistisch ein und gibt eine fundierte Einschätzung zum tatsächlichen Wert des Objekts. Die Kosten für ein solches Gutachten liegen je nach Umfang zwischen 500 und 2.000 Euro und relativieren sich schnell, wenn dadurch ein unkalkulierbares Risiko erkannt oder ein besseres Verhandlungsergebnis erzielt wird.