Nicht jede Sanierungsmaßnahme am Altbau ist genehmigungsfrei. Ob du eine Baugenehmigung brauchst, hängt vom Umfang der Arbeiten und den Vorschriften deines Bundeslandes ab. Eingriffe in die Tragstruktur, Änderungen der Grundrisse, der Anbau von Balkonen oder die Nutzungsänderung von Räumen sind in der Regel genehmigungspflichtig. Auch bei Gebäuden unter Denkmalschutz gilt, dass nahezu jede sichtbare Veränderung vorab mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden muss. Darüber hinaus solltest du prüfen, ob für geplante Maßnahmen Fördermittel beantragt werden müssen, weil viele Programme eine Antragstellung vor Baubeginn erfordern. Wer erst nach Baubeginn fragt, riskiert im schlimmsten Fall, Maßnahmen rückgängig machen zu müssen oder Förderungen zu verlieren.