Wenn du einen Altbau besitzt, stehst du vor einzigartigen Herausforderungen, insbesondere beim Abdichten und Entwässern des Kellers. Altbaukeller weisen oft Besonderheiten auf, die bei der Planung und Ausführung von Abdichtungs- und Entwässerungsmaßnahmen beachtet werden müssen. Diese Herausforderungen rühren von der Bauweise und den verwendeten Materialien her, die sich von modernen Bauweisen deutlich unterscheiden.
Verständnis der Altbau-Substanz
Der erste Schritt besteht darin, die Substanz deines Altbaus zu verstehen. Viele Altbaukeller haben Wände aus Bruchstein oder unverputztem Mauerwerk, was besondere Anforderungen an die Abdichtung stellt. Diese Materialien sind oft porös und neigen dazu, Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufzunehmen. Es ist daher wichtig, dass du den Zustand deiner Kellerwände genau begutachtest, um das Ausmaß möglicher Feuchtigkeitsprobleme zu ermitteln.
Wahl der richtigen Abdichtungsmethoden
Abhängig vom Zustand deiner Kellerwände kannst du zwischen verschiedenen Abdichtungsmethoden wählen. Eine häufige Methode ist das Auftragen von bituminösen Dichtungsschichten oder speziellen Abdichtungsmörteln. Diese Materialien bilden eine wasserdichte Barriere, die verhindert, dass Feuchtigkeit von außen in den Keller eindringt. Bei stärkeren Feuchtigkeitsproblemen kann auch eine nachträgliche Außenabdichtung mit Drainage sinnvoll sein. Hierbei wird das Erdreich um den Keller herum ausgehoben, um eine Abdichtungsschicht an der Außenseite der Kellerwände anzubringen.
Entwässerung: Ein Schlüsselelement
Die Entwässerung ist ein ebenso wichtiger Aspekt. In vielen Altbauten sind die ursprünglichen Entwässerungssysteme veraltet oder sogar defekt. Daher solltest du überprüfen, ob dein Keller über ein funktionsfähiges Drainagesystem verfügt, das Oberflächen- und Grundwasser effektiv abführt. Gegebenenfalls ist es notwendig, ein neues Drainagesystem zu installieren oder das bestehende System zu erneuern.
Wartung und regelmäßige Überprüfung
Nach der Installation von Abdichtungs- und Entwässerungsmaßnahmen ist es entscheidend, diese regelmäßig zu warten und zu überprüfen. Insbesondere in Altbauten können sich im Laufe der Zeit Risse bilden oder bestehende Abdichtungen durch Setzungsbewegungen des Gebäudes beschädigt werden. Regelmäßige Inspektionen helfen dir, Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
Fazit: Ein guter Schutz für deinen Altbaukeller
Die richtige Abdichtung und Entwässerung deines Altbaukellers ist essentiell, um langfristige Schäden und hohe Sanierungskosten zu vermeiden. Durch das Verständnis der spezifischen Herausforderungen, die Wahl geeigneter Methoden und regelmäßige Wartung kannst du die Substanz deines Altbaus effektiv schützen. So sorgst du dafür, dass dein Keller trocken bleibt und der gesamte Altbau seinen Wert behält.
