Altbauwohnungen haben ihren eigenen Charakter, bringen aber auch spezifische Eigenschaften mit, die du vor der Anmietung kennen solltest. Hohe Decken, Stuck und Holzdielen sind attraktiv, bedeuten aber auch, dass Schall zwischen den Etagen oft stärker übertragen wird als in Neubauten. Heizkosten können in schlecht sanierten Altbauten deutlich höher ausfallen als in modernen Gebäuden, weshalb ein Blick auf den Energieausweis lohnt. Achte außerdem auf den Zustand von Fenstern, Heizungsanlage und Elektroinstallation sowie darauf, ob der Keller trocken ist. Frag den Vermieter gezielt nach geplanten Sanierungsmaßnahmen, weil du sonst möglicherweise kurz nach dem Einzug mit Bauarbeiten und einer Mieterhöhung konfrontiert wirst. Ein gut gepflegter Altbau mit regelmäßiger Instandhaltung ist einer mit aufgestautem Sanierungsstau deutlich vorzuziehen.