Veränderungen in der Infrastruktur rund um deinen Altbau können dessen Wert erheblich beeinflussen, in beide Richtungen. Der Bau einer neuen U-Bahn-Linie oder Straßenbahnhaltestelle in der Nähe steigert die Erreichbarkeit und damit die Attraktivität des Standorts spürbar. Neue Parks, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten werten ein Viertel auf und ziehen zahlungskräftigere Mieter und Käufer an. Umgekehrt kann der Bau einer stark befahrenen Durchgangsstraße, einer Gewerbeanlage oder die Schließung wichtiger lokaler Einrichtungen den Wert drücken. Als Eigentümer eines Altbaus solltest du die Stadtentwicklungspläne für dein Viertel im Blick behalten, weil Bebauungspläne und Investitionsentscheidungen der Kommune oft Jahre im Voraus bekannt sind und dir helfen können, die zukünftige Entwicklung deines Standorts einzuschätzen.